所有权确认纠纷 （2018）川10民终778号
裁判要旨
本案的争议焦点：一、本案原告是否具备诉讼主体资格的问题；二、原、被告双方是否签订了《房地产买卖契约》，以及签订《房地产买卖契约》是否是双方真实意思表示的问题。三、被告卖给原告的房屋及土地仅仅是位于内江市东兴区中兴路660号的仓库房屋及土地还是位于内江市东兴区中兴路660号的所有房屋及土地2961.20平方米？关于原告是否具备诉讼主体资格的问题。金威投资发展（香港）有限公司2001年1月16日，收购了圣华德公司，并于2001年4月28日到四川省内江市工商行政管理局变更了工商登记，故圣华德公司由内资企业变更为外资企业，从变更工商登记之日起，原圣华德公司（内资企业）实际上已经不存在了，虽然内江市工商行政管理局于2005年6月2日才核准注销，但并不影响原告主体资格的成立。其次，关于原、被告是否签订了《房地产买卖契约》以及签订《房地产买卖契约》是否是双方真实意思表示的问题。被告方在《房地产买卖契约》上签字盖章，原告方虽未在该契约上签字盖章，但原告按照《房地产买卖契约》的约定，向被告支付了转让款160万元，以其行为履行了合同义务，被告方已接收原告支付的购买房屋及土地的款项160万元，并向原告出具了
摘要
四川省内江川南农用机电有限公司、四川省内江圣华德变压器有限责任公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
四川省内江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川10民终778号 上诉人（原审被告）：四川省内江川南农用机电有限公司，住所地四川省内江市东兴区中兴路**。 法定代表人：李擘，董事长。 委托诉讼代理人：何云萍(一般授权)，四川汉安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄艺琳(一般授权)，四川汉安律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：四川省内江圣华德变压器有限责任公司，住，住所地四川省内……