租赁合同纠纷 （2019）浙0104民初1623号

原、被告就不再履行案涉租赁合同一事达成一致并签订《退款协议》，系各方真实意思的表示，合法有效。 现两被告未能按约定时间足额退还款项，原告要求两被告退还剩余款项符合法律规定，本院予以准许。 因两被告逾期支付款项，原告有权要求两被告承担逾期的违约金，但应按双方约定的最后付款时间次日开始计算，以每日万分之五为标准。 两被告共同作为甲方与原告签订案涉《退款协议》，理应共同承担付款及赔偿义务。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州耀正贸易有限公司、杭州博江投资管理有限公司共同退还原告洪丹房屋租金及保证金人民币175000元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告杭州耀正贸易有限公司、杭州博江投资管理有限公司共同支付原告洪丹违约金，以未付上述第一项款项为基数自2019年3月29日起按每日万分之五的标准计算至款项付清之日止，于本判决生效之日起十日内付清； 三、驳回原告洪丹的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

洪丹与杭州耀正贸易有限公司、杭州博江投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初1623号 原告洪丹，女，1989年1月1日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 委托代理人金聪聪，浙江融哲律师事务所律师。 被告杭州耀正贸易有限公司，住所地浙江省杭州市江干区杭海路56号四楼407、408、409、410号商铺。 法定代表人楼佳明。 被告杭州博江投资管理有限公司，住所地浙江省杭州市上城区美政路3号19……