物业服务合同纠纷 （2019）鄂0113民初967号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 物业服务合同是业主与物业服务企业约定，由物业服务企业管理建筑物及其附属设施的服务合同。 原告碧桂园物业公司与被告吴江、刘小孟签订的《武汉碧桂园三期前期物业服务协议》系当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 原告碧桂园物业公司按约定履行了提供物业管理服务的义务，被告吴江、刘小孟应当按照约定如期交纳物业服务费用。 因被告吴江、刘小孟逾期支付2016年10月1日至2019年6月30日的物业服务费共计6027.12元，依法应承担向原告碧桂园物业公司支付拖欠的物业服务费及逾期违约金的民事责任。 《武汉碧桂园三期前期物业服务协议》约定的违约金计算标准为从逾期之日起每日按应付物业服务费的3‰计收，原告碧桂园物业公司主张按每日万分之五的标准计算违约金，不违反法律强制性规定，本院对该违约金计算标准予以支持；被告吴江、刘小孟2016年10月1日至2019年6月30日每月所欠物业服务费相应的违约金应分别以182.64元为基数，均按日万分之五的利率标准从约定的物业服务费交纳日期的次日（即每月2日）起计至2019年
摘要
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司武汉汉南分公司与吴江、刘小孟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0113民初967号原告：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司武汉汉南分公司，住所地：汉**东荆街乌金农场清江大队武汉碧桂园（峰景）****1商室。 负责人：常仁松，总经理。 委托诉讼代理人：赵美群，公司员工。 被告：吴江，男，汉族，1989年12月27日出生，住武汉市汉**，被告：刘小孟，女，汉族，1991年11月1日出生，住武汉市汉**，……