房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终384号
裁判要旨
彭新与春江公司订立的《认购协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应当按照约定全面履行各自的义务。该协议的主要义务是彭新按约支付定金，春江公司收取定金后按约定的期限与彭新签订《商品房买卖合同》，协议第3条约定的《商品房买卖合同》签订时间为“签订《认购协议》之日起90日内”，在该期限届满后至本案庭审时，春江公司仍未履行与彭新签订《商品房买卖合同》的义务，构成违约，故彭新的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除彭新与恩施春江汽车销售服务有限公司于2016年7月31日签订的《认购协议》；二、恩施春江汽车销售服务有限公司于本判决生效后3日内双倍返还彭新定金共计20000元。二审中，双方均未提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人春江公司与被上诉人彭新达成的房屋买卖《认购协议》，系双方当事人的真实意思表示，《认购协议》合法有效，双方当事人应本着诚信原则全面履行约定
摘要
恩施春江汽车销售服务有限公司、彭新房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终384号上诉人（原审被告）：恩施春江汽车销售服务有限公司，住所地：恩施市舞阳坝街道办事处核桃坝村。法定代表人：刘传宝，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：田乐，该公司员工。被上诉人（原审原告）：彭新，男，1975年1月20日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市。委托诉讼代理人：郭天一，湖北夷水（利川）律师事务所律师。……