房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终351号
裁判要旨
严义与春江公司双方订立的《认购协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定全面履行各自的义务。该协议的主要义务是严义支付定金，春江公司收取定金后按约定的期限与严义签订《商品房买卖合同》，协议第3条约定的《商品房买卖合同》签订时间为“签订《认购协议》之日起90日内”，在该期限届满后至一审庭审时，春江公司仍未履行与严义签订《商品房买卖合同》的义务，构成违约，故对严义的诉讼请求依法予以支持。判决：一、解除严义与恩施春江汽车销售服务有限公司于2016年8月12日签订的《认购协议》；二、恩施春江汽车销售服务有限公司于判决生效后3日内双倍返还严义定金共计20000元。案件受理费300元，由春江公司恩施春江汽车销售服务有限公司负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明，一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，春江公司与严义达成的房屋买卖《认购协议》，系双方当事人的真实意思表示，《认购协议》合法有效，双方当事人应本着诚实信用原则全面履行约定义务。虽然《认购协议》约定严义应向春江公司交纳定金40000元，严义实际上仅交纳了定
摘要
恩施春江汽车销售服务有限公司、严义房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终351号上诉人（原审被告）：恩施春江汽车销售服务有限公司，住所地湖北省恩施市舞阳坝街道办事处核桃坝村。法定代表人：刘传宝，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：田乐，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：严义，男，1968年9月22日出生，土家族，湖北省咸丰县人，住咸丰县。委托诉讼代理人：郭天一，湖北夷水律师事务所……