房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终359号
裁判要旨
张琴与春江公司双方订立的《认购协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应当按照约定全面履行各自的义务。该协议的主要义务是张琴按约支付定金，春江公司收取定金后按约定的期限与张琴签订《商品房买卖合同》，协议第3条约定的《商品房买卖合同》签订时间为“签订《认购协议》之日起90日内”，在该期限届满后至本案庭审时，春江公司仍未履行与张琴签订《商品房买卖合同》的义务，构成违约，故张琴的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除张琴与恩施春江汽车销售服务有限公司于2016年7月18日签订的《认购协议》；二、恩施春江汽车销售服务有限公司于判决生效后3日内双倍返还张琴定金共计40000元。案件受理费800元，由恩施春江汽车销售服务有限公司负担。二审期间，双方当事人未提交新的证据。经二审审理查明，一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，春江公司与张琴达成的房屋买卖《认购协议》，系双方当事人的真实意思表示，《认购协
摘要
恩施春江汽车销售服务有限公司、张琴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终359号上诉人（原审被告）：恩施春江汽车销售服务有限公司，住所地湖北省恩施市舞阳坝街道办事处核桃坝村。法定代表人：刘传宝，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：田乐，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：张琴，女，1988年10月21日出生，汉族，住湖北省建始县。委托诉讼代理人：郭天一，湖北夷水律师事务所律师。委托诉讼……