确认合同无效纠纷 （2018）浙03民申363号

涉案房屋买卖协议系沈和平、项兰平、沈华清的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，一、二审判决认定该协议有效正确。陈秀琴主张本案房屋买卖协议系沈和平、项兰平与沈华清恶意串通损害其利益，但未提供充分证据证明，应承担举证不能的不利后果，其该项主张不能成立。陈秀琴又主张涉案房屋买卖违反《土地管理法》的相关规定，且沈和平、项兰平非法倒卖农村集体土地使用权，应移交相关部门处置。但沈和平、项兰平、沈华清均系温州市鹿城区南汇街道沈宅村集体组织成员，故涉案房屋系在同一集体经济组织内部成员之间流转，并未违反法律规定，且陈秀琴未提供充分证据证明沈和平存在非法倒卖农村集体土地使用权的情形，故对其该项主张不予支持。陈秀琴提出沈和平、项兰平明知沈华清赌博而为其提供赌资，但陈秀琴提供的证明属证人证言，其未申请证人出庭作证，该份证据不符合证据形式要件，一、二审判决未予采信正确，证人周某与陈秀琴、沈华清有利害关系，其证人证言可信度较低，在无其他证据佐证的情况下无法证明待证事实，因此陈秀琴的相应主张缺乏依据，不能成立。此外，陈秀琴还提出涉案房屋系沈华清与陈秀琴的夫妻共同财产，其未在房屋买卖协议上签字，故该份协议应属

涉案房屋买卖协议系沈和平、项兰平、沈华清的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，一、二审判决认定该协议有效正确。陈秀琴主张本案房屋买卖协议系沈和平、项兰平与沈华清恶意串通损害其利益，但未提供充分证据证明，应承担举证不能的不利后果，其该项主张不能成立。陈秀琴又主张涉案房屋买卖违反《土地管理法》的相关规定，且沈和平、项兰平非法倒卖农村集体土地使用权，应移交相关部门处置。但沈和平、项兰平、沈华清均系温州市鹿城区南汇街道沈宅村集体组织成员，故涉案房屋系在同一集体经济组织内部成员之间流转，并未违反法律规定，且陈秀琴未提供充分证据证明沈和平存在非法倒卖农村集体土地使用权的情形，故对其该项主张不予支持

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙03民申363号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈秀琴,女，汉族，1953年4月19日出生，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。委托诉讼代理人：陈连平，男，汉族，1965年10月19日出生，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沈和平，男，汉族，1959年12月3日出生，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区……