物权确认纠纷 （2018）浙07民终221号

1998年1月10日，原义乌日报发布义乌市房屋的拍卖公告，同年1月16日，由原义乌市拍卖商行组织的拍卖会上通过公开竞价的方式，黄亚芳的父亲黄允忠以71.28万元竞得了义乌市该房屋，后签订了拍卖成交确认书。1998年1月21日，该院作出（1997）义经执字第169号民事裁定，裁定原刘加义所有坐落于稠城镇朝阳产（二间五层）由黄允忠买受。上述房产应属黄允忠所有。黄允忠于2010年2月14日死亡，2010年5月5日，黄亚芳通过各继承人协商一致，取得上述房屋所有权。2012年4月9日，该院作出（1997）义经执字第169-2号民事裁定书，裁定义乌市房屋的所有权和土地使用权及相应的其他权利归黄亚芳所有，转移时间自1998年1月21日该院作出的（1997）义经执字第169号民事裁定书送达买受人黄允忠时起。因人民法院的拍卖及相关的法律文书及继承等，黄亚芳取得义乌市房屋的权益，有理有据，应受法律保护。刘晓铭后来办理的房屋所有权证及分家析产等，不能对抗否定黄允忠参与拍卖后依法取得的产权，不能推翻该院依法作出的裁定，故刘晓铭主张的房屋拆迁款560万元归其所有依据不足，不予支持。蒋菊园未到庭参加诉讼，依法可以

刘晓铭、黄亚芳物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终221号上诉人（原审原告）：刘晓铭，男，1984年2月24日出生，汉族，住浙江省义乌市。委托诉讼代理人：胡水清，浙江清清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄亚芳，女，1963年9月1日出生，汉族，住浙江省义乌市。委托诉讼代理人：纪宏财，浙江巨达律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵佳，浙江巨达律师事务所实习律师。原审第三人：刘加义，男……