排除妨害纠纷 （2017）渝03民终1603号

当事人双方争议的焦点：张根生占有争议的标的物是否合法，是否应当搬迁的问题。对于丰都县原×镇×路×号房屋，在（2011）丰法民初字第1818号案件中，系其他合同纠纷案的标的物，对于该标的物在其他合同纠纷中，系被告履行义务的对象，并且经一审、二审判决确定，该其他合同属有效合同，为此张根生应当履行合同义务，将标的物交付给冉玉珍，并配合冉玉珍办理变更登记手续。2012年，冉玉珍已通过合法的变更登记将丰都县原×镇×路×号房屋登记为自己所有，依照《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”规定，冉玉珍从变更登记之日起取得了该房屋的所有权。按照《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”，为此冉玉珍对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，现该房屋被张根生占有、使用，并且经冉玉珍请求拒不搬迁，依法张根生的这一行为属于非法占有，按照《中华人民共和国侵权责任法》第二条第二款、第三十四条、三十五规定，系侵权行为，为此张根生应当承担侵权责任，对于张根生承担责任的方式，按照《中华人民共和国侵权责任法

当事人双方争议的焦点：张根生占有争议的标的物是否合法，是否应当搬迁的问题。对于丰都县原×镇×路×号房屋，在（2011）丰法民初字第1818号案件中，系其他合同纠纷案的标的物，对于该标的物在其他合同纠纷中，系被告履行义务的对象，并且经一审、二审判决确定，该其他合同属有效合同，为此张根生应当履行合同义务，将标的物交付给冉玉珍，并配合冉玉珍办理变更登记手续。2012年，冉玉珍已通过合法的变更登记将丰都县原×镇×路×号房屋登记为自己所有，依照《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”规定，冉玉珍从变更登记之日起取得了该房屋的所有权。按照《中华人民共和

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1603号上诉人（一审被告）：张根生，男，1943年3月30日出生,汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：况万学，重庆晨曲律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：冉玉珍，女，1952年3月11日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：王永昌，男，汉族，1939年5月4日出生，住重庆市丰都县。上诉人张根生因与被上诉人冉玉珍排……