合同纠纷 （2020）苏01民终11068号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。首先，本案中秦旭东、纪伯颖、张景柳能否以合同约定期限已经经过，但宏和公司没有按约定履行合同为由，据此主张宏和公司违约？对此，应从以下几个方面予以把握：其一，就工期延误的问题，秦旭东、纪伯颖、张景柳并非没有责任。正如玄武门街道工作人员所介绍，案涉楼栋在加装电梯施工前期，楼上下业主之间存在矛盾，经反复协调后，各方才达成一致意见并同意施工。故此部分的工期延误，可以适用双方合同中6.1.5项条款，该情况属于甲方原因导致工期延误的情形，工期应予顺延；其二，案涉项目存在增项，就增项部分的费用承担问题，尽管最终的协调结果是由宏和公司承担，但就此问题产生的协调期间，应从合同约定的工程期中予以扣除；其三，从目前的证据来看，通过街道办等基层组织，双方多次就电梯施工问题进行协商、磋商，至少至2019年4月，秦旭东、纪伯颖、张景柳仍然认可由宏和公司继续进行电梯后续加装工作，秦旭东、纪伯颖、张景柳的上述行为实质上起到了默许工期顺延的作用。据此，秦旭东、纪伯颖、张景

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。首先，本案中秦旭东、纪伯颖、张景柳能否以合同约定期限已经经过，但宏和公司没有按约定履行合同为由，据此主张宏和公司违约？对此，应从以下几个方面予以把握：其一，就工期延误的问题，秦旭东、纪伯颖、张景柳并非没有责任。正如玄武门街道工作人员所介绍，案涉楼栋在加装电梯施工前期，楼上下业主之间存在矛盾，经反复协调后，各方才达成一致意见并同意施工。故此部分的工期延误，可以适用双方合同中6.1.5项条款，该情况属于甲方原因导致工期延误的情形，工期应予顺延；其二，

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终11068号上诉人（原审原告）：秦旭东，男，1970年8月24日出生，汉族，住南京市秦淮区。上诉人（原审原告）：纪伯颖，女，1964年4月20日出生，汉族，住南京市玄武区。上诉人（原审原告）：张景柳，男，1982年2月2日出生，汉族，住南京市玄武区。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：胡其兴，北京市炜衡（南京）律师事务所律师。以上三上诉人……