委托合同纠纷 （2017）黔23民终1661号

原、被告签订的《商铺委托租赁管理合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。但本案原、被告双方签订商铺租赁管理合同后，原告按合同约定将商铺交给被告，被告从2016年1月1日起未按约定向原告支付商铺租金，被告的行为违反了双方签订的合同之约定，构成了违约。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”之规定，对于原告要求被告畅愉管理公司支付2016年铺面租金11680元的诉请，于事实和法律有据，依法予以支持。至于被告辩称原告不是商铺所有权人一节，因系另一法律关系，不属于本案审理的范围，故本案不作审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十二条、第二百二十六条之规定，作出如下判决：被告贵州畅愉经营管理有限公司于本

原、被告签订的《商铺委托租赁管理合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。但本案原、被告双方签订商铺租赁管理合同后，原告按合同约定将商铺交给被告，被告从2016年1月1日起未按约定向原告支付商铺租金，被告的行为违反了双方签订的合同之约定，构成了违约。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔23民终1661号上诉人（原审被告）：贵州畅愉经营管理有限公司，住所地贵州省兴义市黄草街道办事处云南路九龙花园B栋802号3楼（金都数码城管理办公室）。法定代表人：涂玲，该公司执行董事兼总经理。被上诉人（原审原告）：李凡,男,1984年1月11日生,汉族,户籍地四川省,现住所地贵州省安龙县，被上诉人（原审原告）：彭春梅,女,1……