房屋租赁合同纠纷 （2019）内0103民初2530号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同法律关系，原告张心武与被告海静文签订的房屋租赁合同真实有效，应予保护，合同双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 对于被告辩称与原告签订的《房屋租赁合同》其实质为房屋买卖合同。 本院认为《房屋租赁合同》中明确约定了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等条款，合同中虽约定了购买条件，但并不影响该合同为租赁合同的性质，被告应按约定支付2018年5月30日到2019年5月29日期间的租金25000元及房屋占有使用费，占有使用费按照68.5元/天（25000元÷365天）从2019年5月30日计算至实际腾房之日止。 对于原告主张的物业费，被告当庭表示认可，本院对原告的该项诉讼请求依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告海静文于本判决生效后十日内将位于呼和浩特市成吉思汗大街慧谷蓝庭小区3号楼1单元201号的房屋返还给原告张心武。
摘要
张心武与海静文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初2530号原告:张心武,男,住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：段海军,内蒙古秀合事务所律师。 委托诉讼代理人：柴智荣,内蒙古莫日根律师事务所律师。 被告：海静文,女,住呼和浩特市。 原告张心武与被告海静文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月8日公开开庭进行审理。 原告张心武及其委托诉讼代……