房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0783民初7240号

原告东阳市吴宁第一初级中学提供的证据具有真实性、合法性、关联性，能够证明其主张，予以确认。 本院认定本案事实如下：被告蒋阿辉拥有坐落东阳市陈家塘沿砖木结构房屋2间（一层）、混合结构房屋3间（二层），合计建筑面积317.12平方米，房屋所有权证号为东字第××号，土地使用权面积245.67平方米，权利性质为出让，土地使用权证号为东阳市国用（97）第0145号。 2000年12月22日，东阳市初级中学与被告蒋阿辉签订一份房屋买卖协议，约定，东阳市初级中学向被告蒋阿辉购买上述房屋，建筑面积按1700元/m²计算，庭院面积按300元/m²计算，房屋建筑面积按220元/m²计算，面积以土地证和房产证为准，三项合计为387454元；东阳市初级中学在12月30日前支付总价款的60%，被告在收到该款项后于一个星期内移清房屋交付东阳市初级中学，并将土地证、房产证及其他有关证件交给东阳市初级中学，东阳市初级中学在检验合格后一个月内付清其余款额。 2001年2月21日，东阳市初级中学将387454元购房款支付被告。 之后，被告向东阳市初级中学交付了房屋和房屋所有权证及土地使用权证。 后因校园建设所需，前述房

东阳市吴宁第一初级中学与蒋阿辉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0783民初7240号 原告：东阳市吴宁第一初级中学，住所地东阳市吴宁街道新安街**。 法定代表人：徐海金，校长。 委托诉讼代理人：王晓凌，浙江国翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张睿，浙江国翔律师事务所实习律师。 被告：蒋阿辉，男，1958年12月4日出生，汉族，住东阳市。 原告东阳市吴宁第一初级中学为与被告蒋阿辉房屋买卖合同纠……