建设工程施工合同纠纷 （2019）吉08民终1482号

根据《中华人民共和国建筑法第61条第2款，筑工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”被上诉人与陈福和（2013）大民二初字第84号判决书是在被上诉人违法前提情况下判决的，所以此判决书与上诉人无关。即使大成花园9#楼出现主体结构问题，结构补强方案出来后，也应由施工方施工补强，不应由被上诉方自行解决。根据《建设工程质量管理条例》第18条“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%一下罚款，造成损失的依法承担赔偿责任。（一)未组织竣工验收，擅自交付使用的，（二）验收不合格，擅自交付使用的，（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。”以上三条被上诉人行为都有，所以被上诉人应依法承担赔偿责任。并且鉴定费用有出入。白城中院（2018）吉08民终760号民事调解书是被上诉人自己协商解决的，与上诉人无关系。他们的调解书是基于被上诉人违背建筑法第61条第2款之规定，工程未经竣工验收，明知工程结构未进行结构补强前提下，擅自交付使用造成的，所以上诉人不承担由此造成的经济责任。故依法提起上诉。 大成公司辩称，第一点，一审判决事实清楚，证

根据《中华人民共和国建筑法第61条第2款，筑工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”被上诉人与陈福和（2013）大民二初字第84号判决书是在被上诉人违法前提情况下判决的，所以此判决书与上诉人无关。即使大成花园9#楼出现主体结构问题，结构补强方案出来后，也应由施工方施工补强，不应由被上诉方自行解决。根据《建设工程质量管理条例》第18条“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%一下罚款，造成损失的依法承担赔偿责任。（一)未组织竣工验收，擅自交付使用的，（二）验收不合格，擅自交付使用的，（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1482号 上诉人（原审被告）：王世臣，男，1958年7月4日出生，汉族，退休，现住吉林省松原市宁江区。 被上诉人（原审原告）：吉林省大成房地产开发有限公司（变更前临江市大成房地产开发有限公司），住所地吉林省大安市临江街3-18-272号。 法定代表人：王承祥，经理。 委托诉讼代理人：陈井秋，吉林陈井秋律师事务所律师。 委托诉讼代……