合同纠纷 （2020）粤01民终25431号

根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条的规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。根据贺彩兰及马瑞生的陈述，贺彩兰与马瑞生、关天贤建立了事实上的合资建房合同关系，马瑞生、关天贤以出具《欠条》的形式向贺彩兰承诺负担贺彩兰的部分投资款，马瑞生于庭审中亦陈述从贺彩兰处接手投资建房约定向贺彩兰支付的款项是318000元。虽马瑞生辩称关天贤向其承诺自行负担该笔款项并已于2014年向贺彩兰付清，但马瑞生与关天贤关于该笔款项的约定仅对彼此内部有效，不能向外对抗其他债权人，现马瑞生、关天贤亦未提供证据证实其已向贺彩兰支付上述款项，故一审法院对贺彩兰主张马瑞生、关天贤已向其支付168000元，尚欠付150000元的意见予以采信。贺彩兰主张合资所建房屋早已建成并卖出，故《欠条》约定的付款条件已成就，马瑞生辩称该房屋现尚未建成但并未提供相反证据予以证实，应承担举证不能的不利后果，故一审法院对许夏婷要求马瑞生、关天贤支付剩余欠款150000元的诉讼请求予以支持。关于许夏婷主张马瑞生、关天贤计付利息的诉讼请求，因许夏婷并未举证证实双方曾就付款具体时间及利息进行约定，故一审法院对许

根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条的规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。根据贺彩兰及马瑞生的陈述，贺彩兰与马瑞生、关天贤建立了事实上的合资建房合同关系，马瑞生、关天贤以出具《欠条》的形式向贺彩兰承诺负担贺彩兰的部分投资款，马瑞生于庭审中亦陈述从贺彩兰处接手投资建房约定向贺彩兰支付的款项是318000元。虽马瑞生辩称关天贤向其承诺自行负担该笔款项并已于2014年向贺彩兰付清，但马瑞生与关天贤关于该笔款项的约定仅对彼此内部有效，不能向外对抗其他债权人，现马瑞生、关天贤亦未提供证据证实其已向贺彩兰支付上述款项，故一审法院对贺彩兰主张马瑞生、关天贤已向其支付1

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25431号上诉人（原审被告）：马瑞生，男，1987年10月23日出生，汉族，身份证住址：广东省丰顺县。委托诉讼代理人：张馨誉，广东南方福瑞德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贺彩兰，女，1952年8月21日出生，汉族，身份证住址：广州市花都区。委托诉讼代理人：许峰，男，系贺彩兰的儿子。原审被告：关天贤，男，1969年8月17日出……