赠与合同纠纷 （2017）吉02民终1435号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。周凤兰将坐落于吉林市龙潭区密哈站小区36号楼3单元1层26号房屋无偿转让给徐洪喜，徐洪喜接受了该赠与。双方针对该赠与行为签订了《房屋买卖协议》，并在吉林省吉林市江城公证处进行了公证。周凤兰与徐洪喜签订的《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。赠与房屋所有权于2014年7月30日变更登记为徐洪喜，徐洪喜在赠与房屋居住，周凤兰与徐洪喜的赠与行为已履行完毕。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”本案中，周凤兰明知徐洪喜于2014年8月7日起未再履行扶养义务，周凤兰的撤销权应于徐洪喜不再履行扶养义务一年内行使。周凤兰于2016年6月28日向法院提起诉讼主张撤销权，已超过行使撤销权的法定期间。对周凤兰要求撤销其与徐洪喜签订的房屋赠与协议的诉讼请求，不予支持。周

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。周凤兰将坐落于吉林市龙潭区密哈站小区36号楼3单元1层26号房屋无偿转让给徐洪喜，徐洪喜接受了该赠与。双方针对该赠与行为签订了《房屋买卖协议》，并在吉林省吉林市江城公证处进行了公证。周凤兰与徐洪喜签订的《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。赠与房屋所有权于2014年7月30日变更登记为徐洪喜，徐洪喜在赠与房屋居住，周凤兰与徐洪喜的赠与行为已履行完毕。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终1435号上诉人（原审原告）：周凤兰，女，1953年1月23日出生，住吉林省吉林市龙潭区。委托诉讼代理人：于旭东，吉林松花江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐洪喜，男，1978年1月8日出生，住吉林省吉林市龙潭区。委托诉讼代理人：李晓红，吉林圣力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王淑杰，女，1980年4月6日出生，汉族，住吉……