（2018）吉24执异54号
裁判要旨
在本院查封诉争房屋之前案外人高永红与田园房地产公司签订回迁安置合同、交房协议，且被执行人田园房地产公司已安置给案外人诉争房屋，即案外人已实际占有该诉争房屋，因此，高永红对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益，案外人高永红提出的异议理由成立，应予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项规定，裁定如下：中止对延边田园房地产开发有限公司开发的位于延吉市铁南路1358号盛世家园1号楼4单元303室房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决，裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 李燕峰审判员 崔永燮审判员 金春花二〇一八年六月二十二日书记员 周 莹 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
刘东洙与延边田园房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉24执异54号案外人：高永红，女，汉族，现住吉林省延吉市。申请执行人：刘东洙，男，朝鲜族，，现住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：高席，律师。委托诉讼代理人：金辉，律师。被执行人：延边田园房地产开发有限公司，住所地：吉林省延吉市。法定代表人：金才虎，经理。委托诉讼代理人：戈兴，男，汉族，本院在执行申请执行人刘东洙与被执行人延边田园房地产……