建设工程分包合同纠纷 （2013）黄中法民一初字第00136号

民事活动必须遵守法律。本案顺兴公司将承包的金泰花园一期工程的土建及水电安装项目全部肢解后发包给不具有资质的周晨、卢雨雷、徐飞个人施工，显然违反法律禁止性规定，其与卢雨雷之间的口头建设工程施工分包合同无效。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十六条：“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。”本案卢雨雷施工的金泰花园一期B1#、B2#楼已经验收合格，卢雨雷主张给付工程款依法有据，因双方的口头分包合同对工程款决算未作明确约定，且金泰公司与顺兴公司2007年5月8日签订的建设工程施工合同的项目规划、设计均发生重大变化，也不具有参照性。现卢雨雷及顺兴公司对万隆建设工程咨询有限公司参照定额鉴定作出的金泰花园一期B1#、B2#楼工程造价为6260979.09元的结论均无异议，本院予以认可。故此，顺兴公司拖欠卢雨雷的工程

民事活动必须遵守法律。本案顺兴公司将承包的金泰花园一期工程的土建及水电安装项目全部肢解后发包给不具有资质的周晨、卢雨雷、徐飞个人施工，显然违反法律禁止性规定，其与卢雨雷之间的口头建设工程施工分包合同无效。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十六条：“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。”本案卢雨雷施工的金泰花园

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）黄中法民一初字第00136号原告：卢雨雷，男，1965年11月30日出生，汉族，个体工商户，住浙江省东阳市。委托代理人：吕泽民，安徽道同律师事务所律师。委托代理人：汪晓农，安徽道同律师事务所律师。被告：黄山市顺兴建筑安装工程有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区跃进路6号。法定代表人：毕顺，该公司董事长。委托代理人：汪磊，安徽地平律师事务所律师。被……