土地承包经营权纠纷 （2015）哈民二民终字第1189号

按照《中华人民共和国物权法》的规定，土地承包经营权属于用益物权，刘占琴依据双方在离婚协议中的约定，将刘占琴与其他家庭成员共同享有土地承包经营权的耕地交给不属于该承包经营户的刘春耕种，其行为性质属于刘占琴对与其他家庭成员共同共有的用益物权作出的处分行为，该处分行为未经其他共有人的同意或追认，损害了其他共有人的利益，故刘占琴处分上述非夫妻共同财产的物权行为应为无效，刘春要求按照双方在离婚协议中的约定继续耕种争议土地的请求，本院不予支持。至于刘春上诉提出的因刘占琴的行为导致该离婚协议中财产分割条款不能实际履行，其对争议土地的实际投入应给予补偿的问题，因属另一法律关系本案不应予以审理其另行解决。综上，刘春的上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由刘春负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周力平代理审判员　　辛吉雁代理审判员　　闫建筑二〇一五年十二月三十日书　记　员　　王梦薇刘晶

按照《中华人民共和国物权法》的规定，土地承包经营权属于用益物权，刘占琴依据双方在离婚协议中的约定，将刘占琴与其他家庭成员共同享有土地承包经营权的耕地交给不属于该承包经营户的刘春耕种，其行为性质属于刘占琴对与其他家庭成员共同共有的用益物权作出的处分行为，该处分行为未经其他共有人的同意或追认，损害了其他共有人的利益，故刘占琴处分上述非夫妻共同财产的物权行为应为无效，刘春要求按照双方在离婚协议中的约定继续耕种争议土地的请求，本院不予支持。至于刘春上诉提出的因刘占琴的行为导致该离婚协议中财产分割条款不能实际履行，其对争议土地的实际投入应给予补偿的问题，因属另一法律关系本案不应予以审理其另行解决。综上，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1189号上诉人（原审原告）刘春，住黑龙江省方正县。委托代理人朱美玲，黑龙江森耀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘占琴承包经营户。代表人刘占琴，女，1966年4月28日出生，汉族，农民，住黑龙江省方正县会发镇平原村焦家屯。委托代理人吕世龙，方正县诚信法律服务所法律工作者。原审第三人方正县会发镇平原村村民委员会，所在地方正县……