合同纠纷 （2017）内04民终2346号

被告辛某与原敖汉旗运输公司于1995年7月15日签订的有偿转让部分土地使用权合同已到期，被告辛某继续占有使用所承租的土地，此后的该土地使用权合同应当视为不定期租赁合同；被告辛某在其租赁使用的土地上建造的房屋，虽经敖汉旗房产管理局发放证号为赤房权字第XX**号房屋所有权证，但已被生效的行政判决予以撤销，涉案房屋已不属于被告辛某的合法建筑。现原告要求终止与被告辛某之间的有偿转让部分土地使用权合同及补充合同，依约无偿拆除房屋和附着物及恢复原貌的诉讼请求，法院予以支持；原告万强公司向被告主张的租金数额未能提供证据证明。根据民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告非因法定事由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，不影响本案的审理。综上所述，对原告要求终止合同，无偿拆除房屋和附着物及恢复原貌的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十四条、二百一十五条、二百三十二条、二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，一审法院判决：一、终止原敖汉旗运输公司

被告辛某与原敖汉旗运输公司于1995年7月15日签订的有偿转让部分土地使用权合同已到期，被告辛某继续占有使用所承租的土地，此后的该土地使用权合同应当视为不定期租赁合同；被告辛某在其租赁使用的土地上建造的房屋，虽经敖汉旗房产管理局发放证号为赤房权字第XX**号房屋所有权证，但已被生效的行政判决予以撤销，涉案房屋已不属于被告辛某的合法建筑。现原告要求终止与被告辛某之间的有偿转让部分土地使用权合同及补充合同，依约无偿拆除房屋和附着物及恢复原貌的诉讼请求，法院予以支持；原告万强公司向被告主张的租金数额未能提供证据证明。根据民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告非

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终2346号上诉人（原审被告）：辛某，男，1970年7月11日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：敖汉旗万强运输有限责任公司，住所地内蒙古自治区敖汉旗新惠镇新州街。法定代表人：胡某，经理。委托诉讼代理人：陈某……