居间合同纠纷 （2021）云01民终1158号

根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原告向被告杨诗雅提供了被告任跃亮卖房的信息，且促成了原告与被告杨诗雅、被告任跃亮签订《房屋买卖暨居间合同》。该合同系原被告真实意思表示，合同中明确约定原告报告订立该物业买卖合同的机会和提供订立买卖合同的媒介服务，被告杨诗雅应向原告支付佣金。可以确认双方已形成居间合同关系。虽然原告与被告杨诗雅、被告任跃亮随后签订了《解除协议》，但解除协议中约定二被告后续办理了交易房产的转移登记手续，则被告应共同连带向原告支付有权收取的全部佣金。被告杨诗雅、被告任跃亮在签订《解除协议》后仍办理了房屋转移登记手续。一审法院认为原被告虽然签订了《解除协议》，但《解除协议》中仍有约定佣金的支付。被告杨诗雅、被告任跃亮根据原告提供的房屋买卖媒介最终进行了房屋买卖交易，故原告有获取佣金服务费的权利，综合考虑原告提供服务的情形，一审法院酌情支持原告佣金5000元，根据《解除协议》的约定该佣金应由被告杨诗雅、被告任跃亮连带向原告支付。关于原告主张的违约金，因仅提供了房屋买卖的媒介，未完成后续的居间工作，被告

根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原告向被告杨诗雅提供了被告任跃亮卖房的信息，且促成了原告与被告杨诗雅、被告任跃亮签订《房屋买卖暨居间合同》。该合同系原被告真实意思表示，合同中明确约定原告报告订立该物业买卖合同的机会和提供订立买卖合同的媒介服务，被告杨诗雅应向原告支付佣金。可以确认双方已形成居间合同关系。虽然原告与被告杨诗雅、被告任跃亮随后签订了《解除协议》，但解除协议中约定二被告后续办理了交易房产的转移登记手续，则被告应共同连带向原告支付有权收取的全部佣金。被告杨诗雅、被告任跃亮在签订《解除协议》后仍办理了房屋转

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云01民终1158号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司，住所地云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢11b号。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：王娟，女，系公司员工，特别授权代理。委托诉讼代理人：罗琦琴，女，系公司员工，特别授权代理。上诉人（原审被告）：杨诗雅，女，1993年11月7日出生，白族，住云南省昆明市西山……