合同纠纷 （2014）沪二中民（行）终字第120号

依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。2012年6月28日，上海市闸北区人民政府依法作出决定：征收包含被征收房屋在内的相应范围内的房屋，并收回国有土地使用权。因被征收房屋的原承租人郑钟华已于2003年死亡，该户未办理变更房屋承租人的手续。2012年8月22日，原承租人之子郑英彪，并代表郑英豹与闸北房管局签订了包含房屋征收补偿协议在内的相关协议。审理中，郑英豹称，其虽曾在委托郑英彪办理房屋征收所需事项的委托书上签名，但其签名时并不知晓该委托书的内容，且该委托书亦于房屋征收补偿协议签订后才签署，故对该协议的效力不予认可。原审认为，首先，郑英豹对其陈述的内容未提供证据予以证明。其次，郑英豹作为一名具有完全民事行为能力的成年人，对于房屋征收这件生活中的大事，应本着审慎的态度认真对待，同时其也应认识到自己的签名行为所产生的法律后果。此外，即便如郑英豹所述其“事后”才签署的委托书，亦可视为其对郑英彪代理行为的追认。至于之后郑英豹所写的“撤销书”，其形成于房屋征收补偿协议签订之后，对该协议本身不产生法律效力。因此对郑英豹的上述异议不予采纳。另，征收实施单位虽

依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。2012年6月28日，上海市闸北区人民政府依法作出决定：征收包含被征收房屋在内的相应范围内的房屋，并收回国有土地使用权。因被征收房屋的原承租人郑钟华已于2003年死亡，该户未办理变更房屋承租人的手续。2012年8月22日，原承租人之子郑英彪，并代表郑英豹与闸北房管局签订了包含房屋征收补偿协议在内的相关协议。审理中，郑英豹称，其虽曾在委托郑英彪办理房屋征收所需事项的委托书上签名，但其签名时并不知晓该委托书的内容，且该委托书亦于房屋征收补偿协议签订后才签署，故对该协议的效力不予认可。原审认为，首先，郑英豹对其陈述的内容

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民（行）终字第120号上诉人（原审被告）郑英豹。上诉人（原审被告）郑英明。两上诉人共同委托代理人李威杰，上海敏诚善律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人郑英男。被上诉人（原审原告）上海市闸北区住房保障和房屋管理局。法定代表人陈必华。委托代理人谢定和。委托代理人孙蕙。被上诉人（原审被告）郑英彪。委托代理人袁丕琦。上诉人郑英豹、郑英明因房屋征收……