农村建房施工合同纠纷 （2017）陕01民终11792号

杨腊哲与姚清华自愿签订《建房协议书》，理应按照协议约定履行各自义务。姚清华在房屋建设施工过程中，未按照协议约定以及建筑行业标准进行施工，导致杨腊哲房屋受损，造成的损失应当由姚清华予以赔偿。对于杨腊哲要求姚清华赔偿损失15084.71元的诉讼请求，有鉴定意见为证，本院予以支持。对于杨腊哲要求姚清华对三层西边大墙做防渗水处理的诉讼请求，因杨腊哲西边大墙渗水与姚清华的施工行为和技术存在因果关系，故应由姚清华承担责任，考虑双方当事人之情况，再由姚清华进行修复已不适合，故本院酌情认定姚清华支付杨腊哲修复费用6000元。对于杨腊哲要求姚清华垒建长三米、宽三米砖墙之诉讼请求，因双方当事人均表示在合同中并无约定，故对杨腊哲此项诉讼请求本院不予支持。对于杨腊哲主张证人出庭作证所产生的交通费，因证人证明之事实为姚清华认可之事实，证人出庭并无必要性，且杨腊哲所提供的交通费用票据存在瑕疵，故对该费用本院不予认可。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、一百一十一条、二百六十二条、二百八十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、姚清华与本

杨腊哲与姚清华自愿签订《建房协议书》，理应按照协议约定履行各自义务。姚清华在房屋建设施工过程中，未按照协议约定以及建筑行业标准进行施工，导致杨腊哲房屋受损，造成的损失应当由姚清华予以赔偿。对于杨腊哲要求姚清华赔偿损失15084.71元的诉讼请求，有鉴定意见为证，本院予以支持。对于杨腊哲要求姚清华对三层西边大墙做防渗水处理的诉讼请求，因杨腊哲西边大墙渗水与姚清华的施工行为和技术存在因果关系，故应由姚清华承担责任，考虑双方当事人之情况，再由姚清华进行修复已不适合，故本院酌情认定姚清华支付杨腊哲修复费用6000元。对于杨腊哲要求姚清华垒建长三米、宽三米砖墙之诉讼请求，因双方当事人均表示在合同中并无约

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终11792号上诉人(原审被告)：姚清华，男，汉族，1973年5月4日出生，住西安市临潼区。被上诉人（原审原告）：杨腊哲，男，汉族，1958年12月10日出生，住西安市长安区。上诉人姚清华因与被上诉人杨腊哲农村建房施工合同纠纷一案，不服西安市长安区人民法院(2016)陕0116民初3861号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月……