房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民终7985号

公民、法人的合法权益受法律保护。根据火灾事故认定书和生效判决书，本案所涉火灾虽非场中汽配直接引起，但场中汽配作为汽配市场的管理方，未能尽到消防安全管理职责，对火灾事故负有责任，应承担相应的赔偿责任。广海公司在系争房屋内进行搭建，并大量堆放润滑油，对火灾最终的损害结果有扩大损失的作用，故广海公司对损害结果亦应承担一定责任。关于广海公司主张的办公用品、家电及装潢损失，广海公司虽然未能举证，但办公用品、家电及装潢在火灾中受损亦符合常理，本院从实际出发，考虑折旧因素予以酌情处理。关于广海公司主张的润滑油损失，广海公司申请司法鉴定，鉴定报告中未入账出货的金额因无法取得相关资料，系鉴定单位估算。场中汽配对于广海公司购入的润滑油全部储存在系争房屋提出异议，但未能就此提供证据。广海公司表示送货单已烧毁，提供了中国石化润滑油有限公司上海分公司出具的证明，但该公司拒绝接受法院调查，故该证明法院不予采信。经法院与广海公司提供的供应商联系，送货地址可由买卖双方协商，系争房屋非唯一的送货地点。至于系争房屋是否能堆放下《资产负债表》上的存货，鉴定单位测算的数据是基于房内有货架以及营业房用于仓库的情况下，但广海公司

公民、法人的合法权益受法律保护。根据火灾事故认定书和生效判决书，本案所涉火灾虽非场中汽配直接引起，但场中汽配作为汽配市场的管理方，未能尽到消防安全管理职责，对火灾事故负有责任，应承担相应的赔偿责任。广海公司在系争房屋内进行搭建，并大量堆放润滑油，对火灾最终的损害结果有扩大损失的作用，故广海公司对损害结果亦应承担一定责任。关于广海公司主张的办公用品、家电及装潢损失，广海公司虽然未能举证，但办公用品、家电及装潢在火灾中受损亦符合常理，本院从实际出发，考虑折旧因素予以酌情处理。关于广海公司主张的润滑油损失，广海公司申请司法鉴定，鉴定报告中未入账出货的金额因无法取得相关资料，系鉴定单位估算。场中汽配对

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7985号上诉人(原审被告)：上海闸北场中汽车配件市场经营管理有限公司，住所地上海市。法定代表人：孙国强，总经理。委托诉讼代理人：员广军，上海胜超律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁仁，上海胜超律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海广海润滑油有限公司，住所地上海市。法定代表人：罗祖旋，董事长。委托诉讼代理人：曹廷，男。委托诉讼代理人：……