农村建房施工合同纠纷 （2019）川20民终196号

邓通学与安美公司、杨文之间分别依法成立承揽合同关系。2017年11月21日，邓通学与安美公司解除《施工承包合同》，与杨文达成《邓通学住房工程转让补充协议》，补充协议约定安美之家未完成的工程量由杨文完成。补充协议签订后，杨文未按照合同约定履行合同修建义务，导致邓通学房屋至今未完工，杨文的行为已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”规定，现邓通学、安美公司、杨文均同意解除合同，邓通学要求解除与杨文之间的合同关系的诉讼请求符合法律规定，予以支持。经鉴定，安美公司、杨文修建房屋的工程造价为140,091元，而邓通学已支付给安美公司、杨文工程款182,000元，由于鉴定机构无法鉴定安美公司、杨文分别完成的工程量，安美公司与杨文亦未进行工程价款结算，安美公司、杨文应共同返还工程款41,909元给邓通学。关于鉴定费问题。此次鉴定费的产生与杨文的违约行为存在因果关系，鉴定费由杨文负担比较适宜，对规范社会信用行为，起到一定的指引作用，鉴于鉴定费已由邓通学垫付，为了减少当事人的诉累，鉴定

邓通学与安美公司、杨文之间分别依法成立承揽合同关系。2017年11月21日，邓通学与安美公司解除《施工承包合同》，与杨文达成《邓通学住房工程转让补充协议》，补充协议约定安美之家未完成的工程量由杨文完成。补充协议签订后，杨文未按照合同约定履行合同修建义务，导致邓通学房屋至今未完工，杨文的行为已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”规定，现邓通学、安美公司、杨文均同意解除合同，邓通学要求解除与杨文之间的合同关系的诉讼请求符合法律规定，予以支持。经鉴定，安美公司、杨文修建房屋的工程

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川20民终196号 上诉人（原审被告）：四川安美之家建筑装饰有限公司。住所地:四川省安岳县岳阳镇柠源街**。 法定代理人：杨开雄，董事长。 委托诉讼代理人：李志伟，四川强德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邓通学，男，1950年4月18日出生，汉族，居民，住四川省安岳县。 委托诉讼代理人：唐友凯，安岳县岳阳法律服务所法律工作者。 被上……