离婚后财产纠纷 （2015）锦审二民终再字第00011号

双方当事人之间争议的坐落于锦州市古塔区上海路二段房屋系被申请人在2008年1月14日购买，并登记在其名下的不动产，因该房屋系在当事人双方婚姻关系存续期间取得，故应属夫妻双方共同财产。由于在二人离婚时，被申请人隐匿该财产，导致案涉房屋未予分割，因此，直至双方当事人离婚时，该房系二人共同财产。双方当事人离婚后，虽涉案房屋均由被申请人个人财产还贷，但该房屋的增值必然包含了申请再审人离婚前属于其个人的财产，故对涉案房屋价值的分割，应区分离婚前夫妻共同共有和离婚后属于申请再审人个人所有的财产占房屋增值比例予以分割。鉴于再审中，双方当事人对房屋现值无法形成一致意见，结合该房屋系由被申请人公积金贷款所购及尚欠8年公积金贷款未还、且双方在原审时均认可房屋价值35万元及申请再审人在再审中表示对涉案房屋不再主张所有权的事实，故房屋所有权应判决归被申请人为宜，涉案房屋以35万元为基础分别计算双方当事人应分割的数额。因被申请人购买房屋的价格为15万元，现价值为35万元，故房屋增值20万元，则房屋每月增值约为2325.58元［（即房屋现值35万元-购买时价值15万元）÷自购买至再审庭审结束前还贷月数86个月］，

双方当事人之间争议的坐落于锦州市古塔区上海路二段房屋系被申请人在2008年1月14日购买，并登记在其名下的不动产，因该房屋系在当事人双方婚姻关系存续期间取得，故应属夫妻双方共同财产。由于在二人离婚时，被申请人隐匿该财产，导致案涉房屋未予分割，因此，直至双方当事人离婚时，该房系二人共同财产。双方当事人离婚后，虽涉案房屋均由被申请人个人财产还贷，但该房屋的增值必然包含了申请再审人离婚前属于其个人的财产，故对涉案房屋价值的分割，应区分离婚前夫妻共同共有和离婚后属于申请再审人个人所有的财产占房屋增值比例予以分割。鉴于再审中，双方当事人对房屋现值无法形成一致意见，结合该房屋系由被申请人公积金贷款所购及尚

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦审二民终再字第00011号申请再审人（一审原告、二审上诉人）孙某甲，住锦州市。委托代理人尚冰冰，系辽宁古塔律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）孙某乙，住锦州市。委托代理人张晓然，系辽宁华峰律师事务所律师。申请再审人孙某甲与被申请人孙某乙离婚后财产纠纷一案，辽宁省锦州市古塔区人民法院于2013年11月11日作出（2013）古民一初……