确认合同无效纠纷 （2014）大民二终字第01121号

韩冬梅与于洋于2001年6月6日登记结婚，2002年3月19日，于洋取得案涉房屋的所有权证书，依据我国婚姻法的有关规定，案涉房屋为原告韩冬梅与被告于洋的夫妻共同财产。被告于鸿、于永春辩称案涉房屋由于德深、王秀芝出资，并落户在于洋个人名下，为于洋的个人财产，但其未提供充分证据予以证明，故对该抗辩意见不予认可。尽管案涉房屋的商品房买卖合同经司法鉴定意见为签名“于洋”与于洋本人签名不是同一人签写，但这并不影响于洋作为购房人购买案涉房屋的事实。被告于洋与于德深签订“房地产买卖契约”，将案涉房屋过户给其父于德深，未支付对价，应为赠与合同关系。原告韩冬梅主张此节事实其不知情且未经其同意，于洋擅自处分夫妻共同财产，属无权处分，应为无效的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。综上所述，大连经济技术开发区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第一百八十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第十条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款、《最

韩冬梅与于洋于2001年6月6日登记结婚，2002年3月19日，于洋取得案涉房屋的所有权证书，依据我国婚姻法的有关规定，案涉房屋为原告韩冬梅与被告于洋的夫妻共同财产。被告于鸿、于永春辩称案涉房屋由于德深、王秀芝出资，并落户在于洋个人名下，为于洋的个人财产，但其未提供充分证据予以证明，故对该抗辩意见不予认可。尽管案涉房屋的商品房买卖合同经司法鉴定意见为签名“于洋”与于洋本人签名不是同一人签写，但这并不影响于洋作为购房人购买案涉房屋的事实。被告于洋与于德深签订“房地产买卖契约”，将案涉房屋过户给其父于德深，未支付对价，应为赠与合同关系。原告韩冬梅主张此节事实其不知情且未经其同意，于洋擅自处分夫妻共

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第01121号上诉人（原审被告）：于永春，女。委托代理人：张德军，辽宁添赢律师事务所律师。上诉人（原审被告）：于鸿，女。委托代理人：王伟，男。被上诉人（原审被告）：于永利，女。被上诉人（原审被告）：于洋，男，无职业。被上诉人（原审原告）：韩冬梅，女。委托代理人：陈业伟，辽宁弘权律师事务所律师。原审原告韩冬梅与原审被告于洋、于永利、于永……