相邻通行纠纷 （2019）闽01民终9842号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因陈千发、陈盛辉、林红毜在案涉通道中放置石块和盆栽，妨碍陈清车辆入库，陈清请求判令陈千发、陈盛辉、林红毜予以移除符合法律规定，予以支持。陈清、陈千发、陈盛辉、林红毜双方现有相邻房屋间连接村道的通道，系双方当事人建房时将原为村集体所有的河道及其向村民置换的菜地用混凝土覆盖后形成的，供双方当事人及其他村民通行。该通道形成后，陈清、陈千发、陈盛辉、林红毜双方均未取得通道地块的土地使用权，对通道地块均不具有专属的所有权或使用权，该通道所有权归村集体，通行权归全体村民，全体村民包括陈清、陈千发、陈盛辉、林红毜双方均有权通行。该通道形成多年来，相邻和睦，未发生通行纠纷，当事人应继续维持通道原有的使用功能。 陈千发、陈盛辉、林红毜称放置石块等障碍物的地方是其以置换方式取得的菜地，属于其自己的地盘。对此一审法院认为，形成通道的大部分用地系利用村集体的河道，虽有小部分用地是陈千发、陈盛辉、林红毜方以置换方式取得的菜地，但通道形成后菜地已不复存在，原菜地的位置也难以确定，且通道应为整体使用，进行分割必然影响其正常的使

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。因陈千发、陈盛辉、林红毜在案涉通道中放置石块和盆栽，妨碍陈清车辆入库，陈清请求判令陈千发、陈盛辉、林红毜予以移除符合法律规定，予以支持。陈清、陈千发、陈盛辉、林红毜双方现有相邻房屋间连接村道的通道，系双方当事人建房时将原为村集体所有的河道及其向村民置换的菜地用混凝土覆盖后形成的，供双方当事人及其他村民通行。该通道形成后，陈清、陈千发、陈盛辉、林红毜双方均未取得通道地块的土地使用权，对通道地块均不具有专属的所有权或使用权，该通道所有权归村集体，通行权归全体村民，全体村民包括陈清、陈千发、陈盛辉、林红毜双方均

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9842号 上诉人（原审被告）：陈千发，男，1971年6月2日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：高峰，福建伟峰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈清，男，1978年3月3日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：林文法，福建海江律师事务所律师。 原审被告：陈盛辉，男，1947年11月16日出生，汉族，住福建……