农业承包合同纠纷 （2017）闽03民终3355号
裁判要旨
张金成与梧梓村委会签订《合同》，依法取得涉案土地的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”张金坤与苏纪兴签订《合同书》系土地承包经营权的流转合同，经张金成认可，视为双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应依约履行合同。故张金成、张金坤请求确认其与苏纪兴签订的《合同书》于2016年12月30日起终止，符合《合同书》约定，予以支持。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，故张金成、张金坤请求苏纪兴搬离承租地块，并将上述土地返还给张金成、张金坤，于法有据，一审法院予以支持，但其请求将租赁物交还给梧梓村委会，因梧梓村委会未主张权利，故不予支持。苏纪兴辩称梧梓村村支书和村主任同意涉案地块由其继续承包，但未提供证据予以证明，不予采信。《合同书》第十条是约定单方违反合同的，罚款伍仟元，且苏纪兴在履行合同过程中，有存在违约行为，但该条约定文字上体现为“罚款”，不是对违约金的约定，故张金成、张金坤请求苏纪兴支付5000元违约金，缺乏依据，不予支持。苏纪兴未经政府职能部门批准，擅自在涉案土地上搭
摘要
张金成、张金坤农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽03民终3355号上诉人（原审原告）：张金成，男，1960年6月10日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。上诉人（原审原告）：张金坤，男，1957年1月29日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。上列二上诉人的共同委托诉讼代理人：蔡麟峰、陈晶晶，福建佘云律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：苏纪兴，男，1970年12月20日出生，汉族，住福建省……