农村土地承包合同纠纷 （2019）豫07民终4478号

安仪村委会与黄振明签订的《西地荒坑承包合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，承包合同真实有效，双方应按协议履行。安仪村委会诉称合同已到期，黄振明辩称合同未到期，经审查，该合同第二条约定“承包期限为贰拾年（1999年2月1日至2010年2月1日止）”，括号中注明的合同履行时间为二十一年，与括号外标明的二十年承包期相矛盾，双方各执一词，双方签订合同过程中，在合同中清楚注明合同的起始和终止时间，是为了防止在合同履行期限上产生分歧，且双方达成协议后经过了公证处的公证，各方均未发现合同标注的起始日期与承包期限不符的事实，那么，合同双方按合同明确标注的起始日期履行合同，更符合大众的交易习惯，也更符合人之常情，故认定黄振明答辩合同未到期的意见应予支持，但对于黄振明答辩根据安仪村村支部书记徐勇出具的借条中书写的“合同延期三年”，因仅是徐勇的个人表态，也未加盖村委会印章，不具有法律效力，对黄振明的该答辩意见不予支持。对于安仪村委会辩称本案应适用租赁合同的法律规定，租赁期间不得超过二十年，本案系农村土地承包合同纠纷，应适用《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国物权法》，根据法律规定，耕

安仪村委会与黄振明签订的《西地荒坑承包合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，承包合同真实有效，双方应按协议履行。安仪村委会诉称合同已到期，黄振明辩称合同未到期，经审查，该合同第二条约定“承包期限为贰拾年（1999年2月1日至2010年2月1日止）”，括号中注明的合同履行时间为二十一年，与括号外标明的二十年承包期相矛盾，双方各执一词，双方签订合同过程中，在合同中清楚注明合同的起始和终止时间，是为了防止在合同履行期限上产生分歧，且双方达成协议后经过了公证处的公证，各方均未发现合同标注的起始日期与承包期限不符的事实，那么，合同双方按合同明确标注的起始日期履行合同，更符合大众的交易习惯，也更符

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终4478号上诉人（原审原告）：获嘉县黄堤镇安仪村村民委员会。法定代表人：赵延贵。委托诉讼代理人：陈学智，男，1965年2月20日出生，汉族，住获嘉县。委托诉讼代理人：杨大学，男，1965年2月20日出生，汉族，住获嘉县城区。被上诉人（原审被告）：黄振明，男，1967年9月13日出生，回族，住焦作市中站区。委托诉讼代理人：和春红，河南滕……