民间借贷纠纷 （2019）鄂06执复151号

第一、商品房预售资金监管是政府行政主管部门会同银行对房地产开发企业预售商品房所得资金实施第三方监管的行为。房地产开发企业需将预售资金存入该专用账户，该资金只能用于本项目建设，不得随意开支使用，做到专款专存，专款专用。政府部门加强对商品房预售资金的监管，目的是防止房地产开发企业挪用预售资金造成烂尾楼，从而损害购房人的利益。工行2334账户是东风合运公司为接受政府房地产管理部门对商品房预售资金的监管而在工商银行设立的商品房预售资金专用账户，该院对该账户进行冻结将导致东风合运公司不能提取该账户上的资金用于工程建设，最终将损害购房人的利益。为盘活东风合运汽车零部件物流项目，襄阳高新国有资本投资营运集团有限公司、东风合运公司、高新工行三方签订了协议，在盘活该项目过程中，东风合运公司需使用工行2334账户，如果不解除对该账户的冻结，将不利于该协议的执行，不利于东风合运公司等单位融通资金。再则，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。第二、农行1070账户是东风合运公司根据原建设部发布的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定

第一、商品房预售资金监管是政府行政主管部门会同银行对房地产开发企业预售商品房所得资金实施第三方监管的行为。房地产开发企业需将预售资金存入该专用账户，该资金只能用于本项目建设，不得随意开支使用，做到专款专存，专款专用。政府部门加强对商品房预售资金的监管，目的是防止房地产开发企业挪用预售资金造成烂尾楼，从而损害购房人的利益。工行2334账户是东风合运公司为接受政府房地产管理部门对商品房预售资金的监管而在工商银行设立的商品房预售资金专用账户，该院对该账户进行冻结将导致东风合运公司不能提取该账户上的资金用于工程建设，最终将损害购房人的利益。为盘活东风合运汽车零部件物流项目，襄阳高新国有资本投资营运集团

湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂06执复151号复议申请人（申请执行人）:丁志兵，男，1962年7月7日出生，汉族，住襄阳市襄州区。被执行人：襄阳东风合运物流股份有限公司。住所地：襄阳市襄州区张湾街道办事处朱庄村三组。法定代表人：吴强，襄阳东风合运物流股份有限公司公司董事长兼总经理。被执行人：襄阳市中合物流有限责任公司。住所地：襄阳市高新区东风汽车大道米庄汽车站院内。法定代……