其他（城建） （2018）闽0304行初105号
裁判要旨
根据《物业管理条例》的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 城厢区住建局作为城厢区辖区内的房地产行政主管部门，享有对辖区内物业管理活动中产生的纠纷进行处理的法定职权。 本案中，被告城厢区住建局受理原告莆田喜盈门公司、第三人莆田喜盈门物业公司、凡士公司反映的纠纷事项后所作出的《信访事项处理答复意见书》，实质上是以信访答复的形式行使行政管理职权，对纠纷作出处理决定，对原告及第三人的权利义务产生了实际的影响，属于行政诉讼的受案范围。 被告城厢区住建局受理原告、第三人的纠纷事项后经调查核实，基于案涉的商品房已经网签，原告已收取第三人的购房款，且第三人已进场装修的事实，在职权范围内作出答复意见并无不当。 原告莆田喜盈门公司请求撤销该答复意见书，缺乏依据，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决如下： 驳回原告莆田喜盈门商业广场有限公司的诉讼请求。 本案案件受理费人民币50元，由原告莆田喜盈门商业广场有限公司负担。 如不服本判决，可以
摘要
莆田喜盈门商业广场有限公司与莆田市城厢区住房和城乡建设局城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书
正文（节选）
福建省莆田市荔城区人民法院 行 政 判 决 书 （2018）闽0304行初105号 原告莆田喜盈门商业广场有限公司，住所地福建省莆田市城厢区霞林街道荔园东路199号，社会统一信用代码91350302589570523L。 法定代表人魏锦标，总经理 委托代理人华琪、钱博，上海中夏律师事务所律师。 被告莆田市城厢区住房和城乡建设局，所在地福建省莆田市城厢区万达广场赛博思大厦8层,统一社会信用代码1……