其他（城建） （2018）粤03行终546号

第三人系涉案小区开发建设单位，具有物业管理三级资质，在涉案小区未通过任何方式依法选任物业管理单位的情况下，设立分支机构“愉天地产（深圳）有限公司愉天小区物业管理处”对涉案小区提供前期物业管理服务，并未违反法律法规的强制性规定。罗湖住建局在查明上述事实的基础上，对胡隶凌的申请事项作出的本诉复函，认定事实清楚，证据确凿充分，适用法律正确，程序合法。罗湖区政府受理胡隶凌的复议申请，审查了罗湖住建局提交的证据材料后，依法作出了驳回胡隶凌行政复议申请的复议决定，程序合法。胡隶凌请求撤销本诉《复函》和《行政复议决定书》的理由不能成立，原审法院判决驳回胡隶凌的诉讼请求。上诉人胡隶凌不服该判决，上诉至本院，认为罗湖住建局错误沿用已公告废止的法规，捏造事实企图掩盖不依法行政的错误，对相关法规断章取义，不依法履行职责，一审判决避重就轻，请求：一、撤销广东省深圳市盐田区人民法院作出的（2017）粤0308行初248号行政判决；二、改判撤销罗湖住建局作出的罗住建函[2016]1497号《关于愉天小区物业管理问题的复函》以及罗湖区政府作出的深罗府复决字[2016]第26号行政复议决定，责令愉天公司所属的物业管理

第三人系涉案小区开发建设单位，具有物业管理三级资质，在涉案小区未通过任何方式依法选任物业管理单位的情况下，设立分支机构“愉天地产（深圳）有限公司愉天小区物业管理处”对涉案小区提供前期物业管理服务，并未违反法律法规的强制性规定。罗湖住建局在查明上述事实的基础上，对胡隶凌的申请事项作出的本诉复函，认定事实清楚，证据确凿充分，适用法律正确，程序合法。罗湖区政府受理胡隶凌的复议申请，审查了罗湖住建局提交的证据材料后，依法作出了驳回胡隶凌行政复议申请的复议决定，程序合法。胡隶凌请求撤销本诉《复函》和《行政复议决定书》的理由不能成立，原审法院判决驳回胡隶凌的诉讼请求。上诉人胡隶凌不服该判决，上诉至本院，认

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤03行终546号上诉人（原审原告）胡隶凌，男，汉族，1935年3月3日出生，住址广东省深圳市罗湖区，被上诉人（原审被告）深圳市罗湖区住房和建设局，住所地广东省深圳市罗湖区黄贝街道文锦中路**罗湖管理中心大厦**，统一社会信用代码114403030075418892。法定代表人许斌，该局局长。出庭应诉负责人王朝晖，该局副局长。委托代理人彭菲，广……