房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0111民初2589号
裁判要旨
公民及法人在民事活动中应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。 依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律效力。 本案原告润通公司与被告罗尚敏签订《租赁合同》，将位于贵阳市经开区的标准厂房650平方米、办公楼（4号楼）435平方米（一楼200平方米、二楼235平方米）出租给被告罗尚敏使用，原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，签约双方均应全面履行。 原、被告签订的《租赁合同》对解除合同的条件进行了明确约定，即被告违反合同约定逾期超过十五日支付租金，原告有权解除合同。 根据庭审查明的事实，被告罗尚敏确存在未按合同约定按期支付房屋租金的违约行为，并超过十五日以上，故本院对原告诉请解除合同的诉讼请求依法予以支持。 对于原告诉请被告支付自租金及物业费，应按照合同约定进行计算，根据庭审查明情况，应分为厂房和4号楼两个部分，并结合两个时间节点即2019年3月10日、2019年6月1日，具体支持如下：1、厂房部分：截至2019年3月10日前厂房650平方米面积部分：2018年12月1日至2019年3月9日共计99天为：650平方米×（21
摘要
贵州润通投资有限公司与罗尚敏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初2589号原告:贵州润通投资有限公司（以下简称润通公司），住所地贵州省贵阳市花溪区小河锦江路5号创业中心大楼201室。 法定代表人：陈江雄，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡文进，贵州鼎晋律师事务所律师，特别代理。 执业证号：15201201010172683。 被告：罗尚敏，男，1978年4月22日出生，汉族，住广西桂平市。……