财产损害赔偿纠纷 （2017）苏13民终1335号

公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，殷召强在接处警记录中认可进水管漏水导致李兆华家进水，在第一次庭审中亦认可进水管爆裂漏水，其申请维修软管的证人称当时进水软管漏了一个小拇指大小的洞。虽然殷召强在第二次庭审中提供用水量为0的清单证明没有产生用水量，但经向自来水公司询问被告殷召强家中用水情况，得知殷召强家在2015年6月-9月期间产生了一次28吨左右的用水量，关于殷召强家水表显示为0是因为抄表员之前因水表超多将水表停掉了。结合殷召强在接处警记录、殷召强第一次庭审中的陈述、证人证言及自来水公司抄表员陈述，可以认定，殷召强家在2016年7月份期间因进水管爆裂产生了大量用水。因殷召强家北阳台洗菜盆进水管爆裂大量漏水导致了李兆华的财产损失，应当对李兆华的损失承担赔偿责任。李兆华诉称中豪物业疏于职责，未能及时疏通下水管道是造成李兆华财产受损的另一原因。为此，中豪物业提供了2015年管井清洁记录，能够证明中豪物业按照物业合同约定定期对管井进行清理，中豪物业在发现李兆华家进水下水道堵塞之后也及

公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，殷召强在接处警记录中认可进水管漏水导致李兆华家进水，在第一次庭审中亦认可进水管爆裂漏水，其申请维修软管的证人称当时进水软管漏了一个小拇指大小的洞。虽然殷召强在第二次庭审中提供用水量为0的清单证明没有产生用水量，但经向自来水公司询问被告殷召强家中用水情况，得知殷召强家在2015年6月-9月期间产生了一次28吨左右的用水量，关于殷召强家水表显示为0是因为抄表员之前因水表超多将水表停掉了。结合殷召强在接处警记录、殷召强第一次庭审中的陈述、证人证言及自来水

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1335号上诉人（原审被告）：殷召强。委托诉讼代理人：宋苏安，宿迁市宿城区创见法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李兆华。委托诉讼代理人：刘志国，江苏苏誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏中豪物业管理有限公司。原审第三人：王炎炎。原审第三人：杨杰。原审第三人：常美玲。原审第三人：李胜。上诉人殷召强与被上诉人李兆华、江苏……