所有权确认纠纷 （2021）京03民终10865号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，一审法院根据林久宏提供的证人林某2证言及结合林久宏一直管理和使用32号房屋，且曾对该房屋进行了修缮，足以认定林久旺曾口头将其受分的32号房屋赠与了林久宏。但该院根据林某1的证言，其翻建自家房屋前，在征得四邻意见，其与林久宏联系时，林久宏称林久旺已索回32号房屋，并令林某1找林久旺签字。据此，可以确定林久旺与林久宏已协议解除双方之间的口头赠与合同，并将林久宏受赠的32号房屋返还给林久旺。现林久旺请求法院依法确认其系位于32号房屋所有权人的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。林久宏在管理和使用32号房屋时，为修缮该房屋所支付的费用，鉴于林久宏未提出相应请求，一审法院暂不予处理，其可另行寻求解决。综上，一审法院据此判决：位于北京市平谷区刘家店镇胡店银店大街32号房屋归林久旺所有。本院二审期间，林久宏围绕其上诉请求提交了如下证据：证据1，林久宏的户口本，证明林久宏取得案涉房屋已经得到村委会和镇政府的同意，并办理了户口迁入手续。证据2，胡家店村委会出具的关于大队登记房屋相关信息的证明，证明林久宏是案涉房产所有权人。证据3，胡某和

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，一审法院根据林久宏提供的证人林某2证言及结合林久宏一直管理和使用32号房屋，且曾对该房屋进行了修缮，足以认定林久旺曾口头将其受分的32号房屋赠与了林久宏。但该院根据林某1的证言，其翻建自家房屋前，在征得四邻意见，其与林久宏联系时，林久宏称林久旺已索回32号房屋，并令林某1找林久旺签字。据此，可以确定林久旺与林久宏已协议解除双方之间的口头赠与合同，并将林久宏受赠的32号房屋返还给林久旺。现林久旺请求法院依法确认其系位于32号房屋所有权人的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。林久宏在管理和使用32号房屋时，为修缮该房屋所支付的费用

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终10865号上诉人（原审被告）：林久宏，男，1961年12月4日出生，汉族，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：梁秀稳，北京稳正律师事务所律师。委托诉讼代理人：林杰（林久宏之子），1987年12月31日出生，汉族，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：林久旺，男，1965年7月12日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：郑广胜，北京市……