不当得利纠纷 （2021）辽74民终101号

本案为不当得利纠纷。常海称2015年5月21日和2017年3月8日分别转款20万元合计40万元是买断房屋租赁的转让费，但其在2015年5月21日后至2017年3月8日前曾合计向张海转款20万元，2017年3月8日后又合计向张海转款30万元，2015年5月21日至2019年3月4日常海陆续向张海转款合计90万元，与常海诉称的35万元买断性租赁事实不符，常海向张海的陆续转款行为否定了买断性租赁事实的存在。泰成公司出具的《情况说明》证实其与张海之间的房屋租赁合同系一年一签，张海亦不认可系买断性租赁，常海提交的录音证据、转款记录不能证明其观点。任延芳经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩、质证等权利，由此产生的不利后果，由其自行承担。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决：驳回常海的诉讼请求。案件受理费9,300元，保全费520元，由常海负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了

本案为不当得利纠纷。常海称2015年5月21日和2017年3月8日分别转款20万元合计40万元是买断房屋租赁的转让费，但其在2015年5月21日后至2017年3月8日前曾合计向张海转款20万元，2017年3月8日后又合计向张海转款30万元，2015年5月21日至2019年3月4日常海陆续向张海转款合计90万元，与常海诉称的35万元买断性租赁事实不符，常海向张海的陆续转款行为否定了买断性租赁事实的存在。泰成公司出具的《情况说明》证实其与张海之间的房屋租赁合同系一年一签，张海亦不认可系买断性租赁，常海提交的录音证据、转款记录不能证明其观点。任延芳经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗

辽宁省辽河中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽74民终101号 上诉人（原审原告）：常海，男，1978年6月12日出生，汉族，盘锦市和缘物联信息有限公司法定代表人，住盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：田丽颖，辽宁辽河律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张海，男，1963年2月24日出生，汉族，无业，住盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：刘艳军，辽宁光华律师事务所律师。 被上诉人（原审……