物权保护纠纷 （2018）豫03民终5048号
裁判要旨
一、侯志宏的空调室外机出水管排水进入刘涛家的阳台的事实，李宇晨与侯志宏、刘涛均不持异议，该院予以确认。根据河南众惠[2018]质鉴字第1号《建筑工程质量鉴定意见书》的鉴定意见可查，侯志宏的空调室外机出水管向刘涛家阳台的排水，造成了李宇晨的客厅渗漏水及阳台南墙顺墙渗漏水，对此，侯志宏应当对李宇晨的客厅及阳台的损失承担赔偿责任。根据蓝评报字（2018）第47号《价格评估报告书》中资产损失评估明细表及结合李宇晨提供的照片可查：客厅顶，32.37m2，损失价值1165元；客厅吊灯，1组，损失价值800元；踢脚线脱落，1项，损失价值100元；沙发，1项，损失价值200元，该四项属于客厅损失的项目范围，合计2265元。而管理费及垃圾费损失价值1676元，属于修复时的应当支出费用，故本案中予以全额认定。侯志宏应当赔偿李宇晨资产损失共计3941元。虽在《建筑工程质量鉴定意见书》的鉴定意见中已认定李宇晨的阳台有渗漏水，但是否造成了李宇晨的资产损失，在《价格评估报告书》中未予提及，故该院无法作出处理。关于李宇晨的其他资产损失，因在《建筑工程质量鉴定意见书》的鉴定意见“601室其他不良现象与701室客厅、阳
摘要
李宇晨、侯志宏物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终5048号上诉人(原审原告）：李宇晨,女,1987年7月25日出生,汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：张海亮,男,1976年7月17日出生,汉族，住址同上。被上诉人(原审被告）：侯志宏,男,1968年9月9日出生,汉族,住河南省洛阳市洛龙区。被上诉人(原审被告）：刘涛,男,1992年12月16日出生,汉族,住河南省洛阳市。上……