金融借款合同纠纷 （2019）苏0684民初1927号
裁判要旨
原、被告间签订的《最高额个人借款合同》和《最高额抵押合同》系各方当事人协商一致的真实意思表示，内容又不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，依法应予保护。 双方当事人都应全面履行合同义务。 原告按约发放贷款后，其已履行合同义务。 被告钱立新、江小敏在取得该借款后，只按约付清了利息，但没有返还本金，构成违约，除应归还尚欠的本金（618647.93元）外，还应支付逾期归还本金的罚息，并应按约承担原告为实现债权而支付的律师代理费用。 被告钱立新自愿用自有的房屋为案涉借款提供最高额抵押担保，在抵押人钱立新、江小敏未按约还款时，抵押权人常熟农商银行海门支行有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 故原告常熟农商银行海门支行的诉请，于法有据，本院予以支持。 被告钱立新、江小敏在签订合同时就明确约定了文书的送达地址，在没有告知送达地址变更的情况下，本院根据该地址向其送达的诉讼文书被退回，视为已经送达，其无正当理由拒不到庭，应视为自愿放弃质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第
摘要
1927江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行与钱立新、江小敏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0684民初1927号 原告:江苏常熟农村商业银行股份有限公司海门支行，住所地海门市海门街道秀山路77号。 负责人：田善佳，行长。 委托诉讼代理人：俞坤，江苏诚谨律师事务所律师。 被告：钱立新，男，1980年12月17日生，汉族，住海门市。 被告：江小敏，女，1980年6月8日生，汉族，住址同上。 原告江苏常熟农村商业银行股份有限公……