排除妨害纠纷 （2017）陕01民终11007号

高达公司持有西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元的12713号房屋的房屋所有权证，并出示证据能够证明高达公司获得了西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元的12713号房屋的不动产物权的过程，高达公司理应享有排他的物权，建工公司占有该房屋无正当理由，高达公司要求建工公司腾交房屋和支付房屋占有期间的费用合理合法，依法应予支持。高达公司主张建工公司承担其购买房屋的贷款利息损失，该损失由高达公司自身经营产生，并非建工公司行为所致，高达公司要求建工公司承担，于法无据，依法不予支持。建工公司辩称高达公司物权存在瑕疵，依法不能对抗高达公司取得西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元的12713号房屋的房屋产权证书，故对其辩称，依法不予采信，建工公司可另案主张。依据《中华人民共和国物权法》第二条、第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、被告陕西建工安装集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陕西高达实业有限责任公司腾交西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元12713号房屋；二、被告陕西建工安装集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陕西高达实业有限

高达公司持有西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元的12713号房屋的房屋所有权证，并出示证据能够证明高达公司获得了西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元的12713号房屋的不动产物权的过程，高达公司理应享有排他的物权，建工公司占有该房屋无正当理由，高达公司要求建工公司腾交房屋和支付房屋占有期间的费用合理合法，依法应予支持。高达公司主张建工公司承担其购买房屋的贷款利息损失，该损失由高达公司自身经营产生，并非建工公司行为所致，高达公司要求建工公司承担，于法无据，依法不予支持。建工公司辩称高达公司物权存在瑕疵，依法不能对抗高达公司取得西安市雁塔区小寨东路196号1幢1单元的12713号房屋的房屋产

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终11007号上诉人（原审被告）：陕西建工安装集团有限公司，住所地陕西省西安市碑林区含光路111号。法定代表人：孟坚，该公司董事长。委托诉讼代理人：金韬，陕西众邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西高达实业有限责任公司，住所地西安市雁塔区小寨东路196号国贸中心28楼2812室。法定代表人：王铁，该公司董事长。委托诉讼代理人：盖剑……