物权确认纠纷 （2016）粤07民终2421号

本案属物权确认纠纷。林启新自愿撤回李锦容协助林启新按份重新进行产权登记，李锦容承担所有产权登记费用的诉讼请求，是林启新自行处分自己的权利，没有违反法律规定，一审法院予以准许。关于林启新诉请确认江门市蓬江区迎宾大道西38号201涉讼房屋为林启新与李锦容按份共有，双方各占50%产权，一审法院予以支持，理由如下：首先，林启新与李锦容签订了《合作购房协议》，约定涉讼房屋为二人共有财产，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，该《合作购房协议》是双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，对林启新与李锦容之间存在效力。李锦容抗辩没有签订《合作购房协议》，但经一审法院委托广东南天司法鉴定所进行鉴定，广东南天司法鉴定所作出鉴定意见认定标称日期为“2010年9月9日”的《合作购房协议书》落款“乙方”处“李锦容”签名与李锦容签名样本是同一人书写，故一审法院对李锦容该抗辩意见不予采信。从该《合作购房协议书》可知，林启新与李锦容约定涉讼房屋为二人共有财产，

本案属物权确认纠纷。林启新自愿撤回李锦容协助林启新按份重新进行产权登记，李锦容承担所有产权登记费用的诉讼请求，是林启新自行处分自己的权利，没有违反法律规定，一审法院予以准许。关于林启新诉请确认江门市蓬江区迎宾大道西38号201涉讼房屋为林启新与李锦容按份共有，双方各占50%产权，一审法院予以支持，理由如下：首先，林启新与李锦容签订了《合作购房协议》，约定涉讼房屋为二人共有财产，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，该《合作购房协议》是双方真实意

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤07民终2421号上诉人（原审被告）：李锦容，女，1972年5月21日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。委托诉讼代理人：龙振军，广东华法（江门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林启新，男，1972年1月29日出生，汉族，住广东省江门市江海区。上诉人李锦容因与被上诉人林启新物权确认纠纷一案，不服广东省江门市蓬江区人民法院（2015）江蓬法……