合同纠纷 （2019）晋0423民初38号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告郭晓聪与被告长治市华日泰房地产开发有限公司签订的《时代广场购房协议》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同为合法有效合同，原被告均应当依约履行合同。 根据原、被告签订的《时代广场购房协议》第十一条约定：“出卖人在该商品房交付后1年内将办理产权证所需手续送交相关单位……因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债务债权纠纷的，由出卖人承担全部责任”。 协议签订后，被告长治市华日泰房地产开发有限公司未按照协议约定办理相关产权手续。 原告通过诉讼的方式请求解除与被告之间签订的协议，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……”、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人原因无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”，故原
摘要
郭晓聪与长治市华日泰房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省襄垣县人民法院 民事判决书 （2019）晋0423民初38号 原告：郭晓聪，女，1986年3月1日出生，汉族，住山西省长治市。 委托诉讼代理人：孙丞昊，山西双师律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：长治市华日泰房地产开发有限公司，住所地长治市太行西街**。 法定代表人：魏新明，职务：董事长。 委托诉讼代理人：张志文，山西晋宁律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代……