农村土地承包合同纠纷 (2017)京03民终3570号

吕布屯合作社与贝斯特公司之间的农村土地承包合同关系成立，该合同系双方当事人的真实意思表示，且形式和内容不违背法律、行政法规的强制性规定，法院予以确认。吕布屯合作社与贝斯特公司签订的《土地承包合同书》中，对贝斯特公司交纳承包金的具体数额及时间制作了明细列表。合同签订后，吕布屯合作社将北山坡31.4亩的土地已经交付于贝斯特公司，贝斯特公司有权按约使用土地，并理应按合同约定及时足额支付承包费，此为贝斯特公司承包合同项下的主要义务。但是，贝斯特公司迟延履行此主要义务，经吕布屯合作社催告后在合理期限内仍未履行，在法院限定的期限内依���未履行，吕布屯合作社的合同目的显然已经无法实现，承包合同已然无法继续履行。现吕布屯合作社以贝斯特公司长期拖欠土地承包费的行为构成根本违约，主张解除双方之间的承包合同，并要求贝斯特公司缴纳欠付土地承包金，于法有据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：一、吕布屯合作社与贝斯特公司于二〇一三年一月一日签订的《土地承包合同书》于判决生效之日起解除；二、贝斯特公司于判决生效之日起七日内支付吕布屯合作社土地承包费一万五千九百九十六元五角五分

北京贝斯特农业发展有限公司与北京市顺义区张镇吕布屯村经济合作社农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终3570号上诉人（原审被告）：北京贝斯特农业发展有限公司，住所地北京市顺义区张镇吕布屯村西。法定代表人：赵锋，经理。委托诉讼代理人：王文萍，北京声驰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市顺义区张镇吕布屯村经济合作社，地址北京市顺义区张镇吕布屯村委会。负责人：梁永胜，社长。委托诉讼代理人：江洪林，北京市顺新律师事务所律师。上诉人北京……