居间合同纠纷 （2019）冀02民终9224号

原告系通过被告提供的居间服务购买房屋，虽未与被告签订居间服务合同，但被告华伟公司实际收取原告了服务费，被告顺心公司为原告出具了收据，本院据此认定原告与被告华伟公司、顺心公司已经形成事实上的居间服务关系。被告顺心公司、华伟公司作为居间人，未促成原告与开发商成立房屋买卖合同，因此被告华伟公司、顺心公司应对所收取的服务费予以退还。被告顺心公司主张其公司仅仅是代华伟公司出具收据，未向本院提供证据，本院不予支持。对于原告要求圣海公司承担连带责任以及支付利息的主张，理据不足，本院不予支持。综上所述，原告诉讼请求，本院予以部分支持。遂判决：一、被告唐山华伟房产经纪有限公司、三河市顺心置地房产经纪有限公司共同返还原告毛京卫服务费25000元，于本判决生效之日起五日内付清；二、驳回原告毛京卫的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费467元，由被告三河市顺心置地房产经纪有限公司、唐山华伟房产经纪有限公司共同负担。于本判决生效之日起五日内向本院交纳。 本院二审经审理，查明的事实与一审法院所查明

原告系通过被告提供的居间服务购买房屋，虽未与被告签订居间服务合同，但被告华伟公司实际收取原告了服务费，被告顺心公司为原告出具了收据，本院据此认定原告与被告华伟公司、顺心公司已经形成事实上的居间服务关系。被告顺心公司、华伟公司作为居间人，未促成原告与开发商成立房屋买卖合同，因此被告华伟公司、顺心公司应对所收取的服务费予以退还。被告顺心公司主张其公司仅仅是代华伟公司出具收据，未向本院提供证据，本院不予支持。对于原告要求圣海公司承担连带责任以及支付利息的主张，理据不足，本院不予支持。综上所述，原告诉讼请求，本院予以部分支持。遂判决：一、被告唐山华伟房产经纪有限公司、三河市顺心置地房产经纪有限公司共同

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民终9224号 上诉人（原审被告）：三河市顺心置地房产经纪有限公司，住所地：河北省廊坊市三河市燕郊镇中赵甫村东南。 法定代表人：宋润姬，该公司董事长。 委托诉讼代理人：姚亚平，女。 上诉人（原审被告）：唐山华伟房产经纪有限公司，住所地：河北省唐山市古冶区大市场3区3004号商铺。 法定代表人：刘科，该公司经理。 委托诉讼代理人：蒋子军……