农村建房施工合同纠纷 （2015）三中民终字第11073号

不应当拆除则由对方进行修复，对方不同意修复则赔偿修复的损失。正大公司表示不同意继续为武德岭施工。原审法院经审理认为：正大公司与武德岭所签订的《建房合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应依照约定履行。正大公司应当为武德岭施工建房并达到相应的质量要求，武德岭应给付正大公司相应的工程款。双方对房屋面积、单价、已经交纳的工程款均无异议，法院予以确认。正大公司同意对外墙抹灰及基础加高的费用进行扣减，法院不持异议，对其中外墙抹灰的费用法院酌情予以确定。关于防水、保温下层抹灰、保温外层喷涂、内墙部分没有抹灰的问题，因为正大公司并未施工，法院从工程款中予以扣除。关于武德岭所主张的房屋质量问题。根据双方所认可的《鉴定报告》及本案查明情况，房屋并未构成危房，没有拆除的必要，但是存在明显的质量缺陷需要修复，主要包括墙面抹灰脱落、混凝土振捣不均匀造成蜂窝现象普遍存在、屋顶找平层裂纹、现浇顶与找平层之间存在缝隙、外墙连接处与地面不垂直、东山墙和西山墙长度不一、前梁前端混凝土出现裂纹及下端抹灰裂纹、前梁下垂、室内门口过梁裂缝、前脸窗户上沿水泥开裂、东数第二间房屋屋面钢筋不符合施

不应当拆除则由对方进行修复，对方不同意修复则赔偿修复的损失。正大公司表示不同意继续为武德岭施工。原审法院经审理认为：正大公司与武德岭所签订的《建房合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应依照约定履行。正大公司应当为武德岭施工建房并达到相应的质量要求，武德岭应给付正大公司相应的工程款。双方对房屋面积、单价、已经交纳的工程款均无异议，法院予以确认。正大公司同意对外墙抹灰及基础加高的费用进行扣减，法院不持异议，对其中外墙抹灰的费用法院酌情予以确定。关于防水、保温下层抹灰、保温外层喷涂、内墙部分没有抹灰的问题，因为正大公司并未施工，法院从工程款中予以扣除。关于武德岭所

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11073号上诉人（原审被告、反诉原告）武德岭，男，1952年5月16日出生。委托代理人刘继强（武德岭女婿），1971年9月13日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）北京大通正大建设工程有限公司九分公司，住所地北京市顺义区木林镇顺密路魏家店段1号。法定代表人李小雨，总经理。委托代理人崔宝良，男，1952年6月6日出生。委托代理人王立明……