房屋买卖合同纠纷 （2016）苏11民再11号

陈聚锋提供的上述申请书，复印自句容市房产业发展服务中心档案资料，且有句容市房产业发展服务中心加盖的公章，故对该证据的真实性，本院予以确认。本院经二审开庭审理，对原一审法院再审判决所认定的事实予以确认。另查明：蒋万明为购买句容市开发区崇明西路世贸花园B7幢306室，向中国建设银行有限公司句容支行办理了按揭贷款事宜，最高债权额为345000元，债务履行期限从2012年7月5日起至2032年7月5日止。双方于2014年3月21日在句容市房产业发展服务中心办理了抵押登记手续。还查明，李呈秀与陈聚锋签订的《房地产买卖契约》第七条约定：本合同签订后，陈聚锋中途悔约的，应及时通知李呈秀，购房定金归李呈秀所有，李呈秀中途悔约的，应及时通知陈聚锋，并应在悔约之日起当日双倍返还购房定金给陈聚锋；李呈秀未履行房屋权属状况的告知义务而导致陈聚锋重大误解并造成损失的，由李呈秀承担相应责任。又查明：陈聚锋与李呈秀签订的《房地产买卖契约》中，既没有明确载明涉案房屋所有权人是蒋万明，也没有载明涉案房屋已由房屋所有权人蒋万明在中国建设银行有限公司句容支行办理了按揭贷款的事宜。本案争议焦点为陈聚锋未按双方于2014年1月

陈聚锋提供的上述申请书，复印自句容市房产业发展服务中心档案资料，且有句容市房产业发展服务中心加盖的公章，故对该证据的真实性，本院予以确认。本院经二审开庭审理，对原一审法院再审判决所认定的事实予以确认。另查明：蒋万明为购买句容市开发区崇明西路世贸花园B7幢306室，向中国建设银行有限公司句容支行办理了按揭贷款事宜，最高债权额为345000元，债务履行期限从2012年7月5日起至2032年7月5日止。双方于2014年3月21日在句容市房产业发展服务中心办理了抵押登记手续。还查明，李呈秀与陈聚锋签订的《房地产买卖契约》第七条约定：本合同签订后，陈聚锋中途悔约的，应及时通知李呈秀，购房定金归李呈秀所有

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民再11号上诉人（原审原告）：陈聚锋。委托代理人：杨洁，江苏巨荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李呈秀。委托代理人：姚饶生，江苏省句容经济开发区法律服务所法律工作者。上诉人陈聚锋与被上诉人李呈秀房屋买卖合同纠纷一案，句容市人民法院于2014年7月28日作出（2014）句民初字第441号民事判决。该判决已发生法律效力。2015年5月4……