商品房销售合同纠纷 （2016）豫17民终3370号

虽然原被告双方存在民间借贷法律关系，但双方之间的房屋买卖合同不违反法律法规的禁止性规定，应为有效合同。原告请求确认双方之间的房屋买卖合同无效，理由不足，不予支持。判决：驳回原告驻马店市金土地置业有限公司的诉讼请求。本案受理费50元，由原告负担。本院二审期间，双方均未提交新的证据。对双方二审争议的事实，与原审法院审理查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，上诉人金土地公司上诉称，原审法院改变其诉讼请求判决，但根据一审庭审笔录显示，金土地公司当庭变更了诉讼请求，由请求确认商品房买卖合同未成立改变为请求确认商品房买卖合同无效。原审法院根据其改变后的诉讼请求审理本案，并未改变金土地公司的起诉请求，符合法律规定。综上所述，上诉人金土地公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由金土地公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李光明审　判　员　　贾保山代理审判员　　袁玉慧二〇一六年十一月十四日书　记　员　　杨亚茹

虽然原被告双方存在民间借贷法律关系，但双方之间的房屋买卖合同不违反法律法规的禁止性规定，应为有效合同。原告请求确认双方之间的房屋买卖合同无效，理由不足，不予支持。判决：驳回原告驻马店市金土地置业有限公司的诉讼请求。本案受理费50元，由原告负担。本院二审期间，双方均未提交新的证据。对双方二审争议的事实，与原审法院审理查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，上诉人金土地公司上诉称，原审法院改变其诉讼请求判决，但根据一审庭审笔录显示，金土地公司当庭变更了诉讼请求，由请求确认商品房买卖合同未成立改变为请求确认商品房买卖合同无效。原审法院根据其改变后的诉讼请求审理本案，并未改变金土地公司的起诉请求，符合

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终3370号上诉人（原审原告）：驻马店市金土地置业有限公司，住所地驻马店市天中山大道与置地大道交汇处。法定代表人：司付强，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李威亚、张明亮，该公司法务部工作人员。被上诉人（原审被告）：姚胜利，男，1972年10月10日生，汉族，住驻马店市驿城区。上诉人驻马店市金土地置业有限公司（金土地公司）因与被上诉人姚……