返还原物纠纷 （2019）津0105民初8166号
裁判要旨
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 坐落天津市河北区院落的土地使用权人为原告自来水公司，原告对该院落所占用土地亦享有占有、使用和收益的权利，坐落天津市河北区院落内的合法建筑的所有权人为原告自来水公司，原告对上述院落内的合法建筑依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 原告将该院落及地上建筑物交由第三人华禹公司使用后，第三人与被告杨永顺虽于2008年就该院落及地上建筑物建立了租赁关系，但2013年8月15日租赁期限届满，第三人已书面通知被告杨永顺到期不再续租，并要求其返还房屋，且生效判决也认定双方所签房屋租赁合同于2013年8月15日终止，故本院对上述合同终止时间予以确认。 租赁合同关系终止后，被告杨永顺仍占有使用天津市河北区院落及地上建筑物的行为不再具有合法性。 鉴于诉争第2间号房屋系天津市河北区具有合法产权房屋中的一部分，而原告作为上述房屋的所有权人，要求被告杨永顺、章艮凤不锈钢制品经营部腾空并返还第2间号房屋的诉讼请求，并无不当，本院依法予以支持。 因诉争房屋处于原告享有土地使用权的范围内，原告亦有权要求被告章艮凤不锈钢制品经营部从其土
摘要
天津市自来水集团有限公司与杨永顺、天津市河北区章艮凤不锈钢制品经营部返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0105民初8166号原告：天津市自来水集团有限公司，住所地天津市和平区建设路54号。 法定代表人：杨建新，该公司总经理。 委托诉讼代理人：齐东岩，天津长丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张建平，天津长丰律师事务所律师。 被告：杨永顺，男，1965年4月11日出生，住天津市河北区。 被告：天津市河北区章艮凤不锈钢制品经营部，住所地天津市河北区张……