合同纠纷 （2018）辽01民终13254号

对存在供用水合同关系的事实，双方均予以认可，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。浑南水务公司已向奥园置业公司所在园区供应居民及经营用水，而奥园置业公司作为用水的用户，应履行相应的给付水费义务，而奥园置业公司未履行该义务，属违约行为，应承担给付的法律责任。因奥园置业公司用水为按总量计算，欲主张奥园置业公司水量总量中经营性用水的多少，必须扣除居民用户用水的数值，否则经营用水水费无法计算并收取。浑南水务公司参照有明确用水量数量记载的机械表用户用水标准，推算其余机械表用户的用水量并以此推算2015年至2017年每年的用水量及水费并予以扣除，其计算方式符合常理。关于奥园置业公司对浑南水务公司应按约定为住户更换智能水表的抗辩意见，更换智能水表的行为在于双方工作的配合，而是否更换不能免除奥园置业公司给付用水对价的法律义务，在庭审中，双方对2015年1月1日之前的水费并无异议，双方认可争议的水费发生的期间为2015年1月1日至2017年12月31日。此外，奥园置业公司对浑南水务公司依据的供水总量存在异议，但庭审中又认可使用的水量中包括基建施工项目用水、游泳池用水、园林绿化用水及有可能存在的管网漏水

对存在供用水合同关系的事实，双方均予以认可，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。浑南水务公司已向奥园置业公司所在园区供应居民及经营用水，而奥园置业公司作为用水的用户，应履行相应的给付水费义务，而奥园置业公司未履行该义务，属违约行为，应承担给付的法律责任。因奥园置业公司用水为按总量计算，欲主张奥园置业公司水量总量中经营性用水的多少，必须扣除居民用户用水的数值，否则经营用水水费无法计算并收取。浑南水务公司参照有明确用水量数量记载的机械表用户用水标准，推算其余机械表用户的用水量并以此推算2015年至2017年每年的用水量及水费并予以扣除，其计算方式符合常理。关于奥园置业公司对浑南水务公司应按约定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终13254号上诉人（原审被告）：沈阳奥林匹克置业投资有限公司，住所地沈阳市东陵区。法定代表人：蔡清源，该公司董事长。委托诉讼代理人：王孝楠，辽宁智库律师事务所律师。委托诉讼代理人：张福玲，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳浑南水务集团有限公司沈抚新城分公司，住所地沈阳市浑**。负责人：戴逸光，该公司经理。委托诉讼代理人……