排除妨害纠纷 （2014）四民一终字第114号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”本案中，（2011）西郊民初字第365号民事判决为生效判决，该判决已确认本案争议房屋归被上诉人所有，故被上诉人已取得本案争议房屋的所有权。上诉人虽对该判决申请再审，但其申请再审的行为不影响判决的效力。该判决仅确认争议房屋为被上诉人所有，并不具有执行内容。现被上诉人在原审的请求为判令被告腾迁房屋、签订正式购房合同、开具购房发票，并协助办理房屋产权证照，此请求与确认所有权为两个不同的法律关系，故原审受理此案并作出判决并不违反法定程序。本案争议房屋现由上诉人管理和使用，并无合法根据，故上诉人应依法排除对被上诉人所有房屋的妨害。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求不能成立，其请求本院不予支持。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人四平市兴旺房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 董 岩
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”本案中，（2011）西郊民初字第365号民事判决为生效判决，该判决已确认本案争议房屋归被上诉人所有，故被上诉人已取得本案争议房屋的所有权。上诉人虽对该判决申请再审，但其申请再审的行为不影响判决的效力。该判决仅确认争议房屋为被上诉人所有，并不具有执行内容。现被上诉人在原审的请求为判令被告腾迁房屋、签订正式购房合同、开具购房发票，并协助办理房屋产权证照，此请求与确认所有权为两个不同的法律关系，故原审受理此案并作出
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民一终字第114号上诉人（原审被告）四平市兴旺房地产开发有限公司。法定代表人陈淑英，总经理。被上诉人（原审原告）刘颖，女，1964年11月3日生，汉族，住四平市铁西区。委托代理人雒明，系原告丈夫。上诉人四平市兴旺房地产开发有限公司（以下简称兴旺公司）因与被上诉人刘颖排除妨害纠纷一案，不服四平市铁西区人民法院（2012）西郊民初字第169号民事……